凡リーマンが世界を救う

2010.08.09 Monday

本

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投資を始めたときには楽しくて無我夢中だった

本をたくさん読んだ
部屋は本であふれた

最近、おもしろい記事を読んだ

彼氏の部屋で見つけたらなえるもの

その中に投資や自己啓発の本が入っていた

なるほど

たしかに彼女の部屋に行ったときに

金持ち父さん

株で３億円

成功哲学

とかメジャーな本でも
ドカドカおいてあったら引くなあぁ。。。

ムード台無しだわ

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妄想サラリーマン | 10:24 | comments(0) | trackbacks(0)

2010.08.02 Monday

情報時代の終わり

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情報時代が終わりを告げようとしている

それは、日本に大きな衝撃を与える事件がおきたからだ

発端はゆとり教育

情報化社会と言われ
しばらくたったが

必要な情報がなかなか手に入らないようになってきた

情報が多すぎるからだ

さらに輪をかけて
ゆとり教育世代は
めんどくさいことが嫌いだ

この世代は日本を背負っていくことになる

めんどくさいのが嫌いなのは悪ではない

いずれそっちのほうがスタンダードになっていくはずだ

と、なると
うさんくさい情報
役立たずな情報
こういったものは淘汰されてくる

現在流行の情報商材などは
かなり高めの値段設定をしても
いまは第三者からの評価もなく
販売者が責任逃れに逃げても大丈夫だが
今に通用しなくなってくるだろう
（私は最初から情報商材というものは胡散臭いと思っているが）

時代は変わる
情報商材で財を築いた者も永久にそのまま食えるわけではなくなってくるだろう

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妄想サラリーマン | 00:35 | comments(0) | trackbacks(0)

2010.08.01 Sunday

最近

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最近、詐欺師と話をする機会があった

詐欺師の生態が少しわかった気がした

だまされる方が悪いというのはよく言われることだが
詐欺師のテクニックというか
あれは誰でもだまされてしまうと思う

大事なのは
詐欺に会わないよう予防することかもしれません

資産があってもひけらかさず
贅沢をあまりしない

お金持ちもあっという間に食いつぶすそうです

くわばらくわばら・・・

といっても
僕はそんな大金持っていませんけどね＾＾；；；

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妄想サラリーマン | 16:07 | comments(0) | trackbacks(0)

2010.04.24 Saturday

投資先をかんがえる

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おひさです。

さて、いろいろ投資をしてきましたが

このごろ一番いい投資ってなんだろうと思うようになりました

よく言われるのが自分に投資するのが一番
本・セミナー・ＤＶＤ・・・

たしかに必ずためになります

でもそれでは実戦経験をつめません
やはり少なくても投資を実践することかな？？

不動産かな？株かな？ＦＸかな？

でももっといいのはないのだろうか？と考えていくと

あたまがぐるぐる混乱してきます

はて

目的は何だっけ？

と

目的は
お金持ちになる

ことではなく

幸せになること

なのではないでしょうか？

幸せになるために資金を投入する

幸せって何だろう？？

早めにリタイアしてサラリーマンをやめるのが幸せというひともいますね

実際、引退したらつまらないだろうなともおもうことがよくあります

なんでもできるということは
縛りがないのでなんにもできないことでも
あるのかなとよく思います

たどり着いた結論は・・

社会のいろんな縛りや重圧の中で見つけた趣味を極限まで伸ばす

おそらくなんでもできるときには深く趣味をもてないかなとおもいます
言ってる意味が伝わらないとおもいますが。。。

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妄想サラリーマン | 16:58 | comments(0) | trackbacks(0)

2009.11.23 Monday

ずさんな不動産屋

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このところ、不動産の売却をしていましたが
非常に手続きがずさんで
常識のない不動産屋さんの対応に憤りを感じました。

健美家などにも力を入れてアクセス上位に出てきそうな
高利回り１棟もの物件をかなり専門的に取り扱う
千葉県のホー○メ○ト系列の業者なのですが、売却を依頼したところ
両手手数料欲しさに高く買うという人が現れても
もう満額で買いが入っているとうそをついていたのです。

さらには、その人がいたという事実も売主には話さず、
もしも話が流れたときの保険として保留にしていました。

これだけでもかなり売却額が下がったわけですが、
さらに、売却の際に新オーナーのもののはずの賃料を
私に立替してくれと頼んできました。
決済まで時間がないからといっていましたが、
私が渡す賃料をその場で計算すれば済むことです。
特に、1か月分とはっきりしているので日割りの計算もいりません。

後々トラブルになるのがいやなので
断ったのですが、もしも賃料が入ってこなかったときには
不動産会社でたてかえしますというメール文章をもらい
しぶしぶ承知しました。

いやな予感はしていたのですが、
賃料の値下げ要求の話があり、
そのせいで新オーナーがもらうべき私の立替賃料が入ってこなかったので、
メールでもらっていた不動産屋の立替の話を不動産屋にしました。

すると、そのメールの話はそのつもりじゃなかったと逃げ始め、
さらに、その前の月の賃料を下げて払ってもらったことにして
少ない額をもらえばいいじゃないかと
におわすようなことを言ってきました。
（はっきりといわないあたりが狡猾です）
しかもこの話を新オーナーにはまったく言っていなかったのです。
今回の話は新オーナーの賃料であるので、
話の筋は、まず新オーナーにに話をして
その後私に持ちかける話であるべきです。

細かいところをいえば、契約書が間違いだらけだったとか
保証金清算が十万単位で間違えていたりと
ほかにも不適際はたくさんあったのですが大筋こんな対応がありました。
（気をつけていなかったらいくら損していたかわかりません）

担当者の独断の判断なのか
それとも会社ぐるみの確信犯なのかわかりませんが
私はあまり大きく騒ぐ気はありませんでした。
そんな時間が無駄だと思っているからです。
しかし、ここまでずさんだと
ほかに不動産をやっている人や大家仲間も被害に会う可能性があり
記事にしました。
不動産は不動産屋選びで失敗しても
物件がよくても失敗します。
気をつけてください。

あと、しっかりと、電話は録音し、メールなどで文章をもらい、口頭だけのやり取りは避けましょう。
裁判になる可能性もありますので。

業者名を出していましたが、まだ会社ぐるみの対応かわからないので消しました。

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勝田台子 | 10:31 | comments(0) | trackbacks(0)

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